Ecologisch onderzoek Zwolle

Wat er in Zwolle speelt

Binnenstedelijke verdichting

Rond het station, in Hanzeland en langs de Spoorzone wordt hoog en dicht gebouwd op terrein dat al bebouwd of verhard was. De ecologische vraag zit daar in de bestaande panden: kantoren en bedrijfsgebouwen uit de jaren zeventig en tachtig hebben platte daken met dakranden en gevelbeplating waarachter gebouwbewonende vleermuissoorten kunnen zitten. Dat wordt bij dit type gebouw stelselmatig onderschat, omdat het er niet uitziet als een plek waar iets zou wonen.

De historische binnenstad

Binnen de gracht staan panden van eeuwen oud, met kappen, zolders en gemetselde gevels. Bij restauratie en herbestemming zijn dat de gebouwen waar het onderzoek het langst duurt, want de onderzoeksperiode voor gebouwbewonende vleermuissoorten is vast en laat zich niet naar voren halen. Wie een restauratie plant, plant het onderzoek een seizoen eerder.

Uitbreiding in de polder

Aan de westkant loopt de stad de polder in. Braakliggend, opgehoogd zandterrein is daar de standaardsituatie tussen bouwrijp maken en bouwen in, en dat is precies het terrein dat rugstreeppad in gebruik neemt. Een perceel dat bij het bouwrijp maken schoon was, kan een seizoen later een ander verhaal zijn; dat is in Zwolle de meest voorkomende reden dat een planning alsnog schuift.

Dijken, oevers en uiterwaarden

De waterveiligheidsopgave langs de IJssel en het Zwarte Water levert een eigen stroom werk op, met een ander karakter dan bouwprojecten: lange lijnen, veel grondverzet en werk dat vaak buiten het broedseizoen moet vallen. Daar verschuift het zwaartepunt van onderzoek naar begeleiding tijdens de uitvoering.

Gebiedsbescherming rond Zwolle

De Uiterwaarden Zwarte Water en Vecht zijn Natura 2000-gebied en liggen direct tegen de stad aan; dat is voor een stad van deze omvang ongebruikelijk dichtbij. De Rijntakken langs de IJssel liggen ten zuiden, en De Wieden ligt ten noordwesten. Bij een ontwikkeling met een stikstofcomponent komt de vraag naar een voortoets daardoor snel op, en de afstand vanaf het centrum zegt weinig: wij bepalen die afstand voor uw eigen locatie.

Daarnaast toetsen wij aan het Natuurnetwerk Nederland zoals Overijssel dat heeft vastgelegd, en aan de bescherming van bos en natuur buiten het netwerk. Welke categorieën voor uw perceel gelden, blijkt uit de gebiedscheck aan het begin van de quickscan.

Bevoegd gezag

Voor een omgevingsvergunning voor een flora- en fauna-activiteit is de provincie Overijssel het bevoegd gezag. De gemeentelijke taken rond vergunningverlening, toezicht en handhaving lopen in Zwolle via de Omgevingsdienst IJsselland, niet via de Twentse dienst. Wij leveren het rapport in de vorm waarin die partijen het verwachten, zodat uw aanvraag niet op vorm of terminologie blijft liggen.

Wat wij in Zwolle doen

Wij werken in Zwolle en de omliggende gemeenten, waaronder Kampen, Dalfsen, Raalte, Zwartewaterland, Staphorst en Hattem. Voor de rest van de provincie kunt u terecht op de pagina over ecologisch onderzoek in Overijssel.

Quickscan flora en fauna

Het oriënterende onderzoek waarmee vrijwel elk traject begint. Wij stellen vast welke beschermde soorten en gebieden een rol kunnen spelen en wat dat voor uw planning betekent.

Soortgericht onderzoek

Volgt de quickscan op wanneer aanwezigheid van een soort niet is uit te sluiten. Voor gebouwbewonende vleermuissoorten, gierzwaluw en huismus gelden vaste onderzoeksperioden, en die bepalen wanneer het veldwerk kan plaatsvinden.

Inventarisatie en monitoring

Voor beheerders van dijken, oevers en groenstroken gaat het vaker om een terugkerend beeld dan om één moment. Wat dat inhoudt staat op de pagina over inventarisatie en monitoring.

Andere plaatsen in Overijssel

Ecologisch onderzoek in Enschede Ecologisch onderzoek in Hengelo Ecologisch onderzoek in Salland Ecologisch onderzoek in Twente