Ecologisch onderzoek Schiedam

Wat er in Schiedam speelt

De vraag komt in Schiedam uit drie heel verschillende delen van de stad, en per deel verschuift wat er onderzocht moet worden.

De jeneverstad: pakhuizen, branderijen en molens

Langs de Lange Haven, de Korte Haven en de Hoogstraat staan panden die al eeuwen in gebruik zijn en vaak een nieuwe bestemming krijgen: een oude branderij wordt woonruimte, een pakhuis krijgt een horeca- of kantoorfunctie. Pannendaken, gootbetimmering, spouwen achter oude gevels en ruimtes onder de kap zijn de plekken waar gierzwaluw, huismus en gebouwbewonende vleermuissoorten zitten. Een herbestemming raakt zelden alleen de gevel: meestal gaan ook de kap, de goten en de indeling open, en dan telt het gebouw als geheel. Veel van deze panden zijn monument, en die vergunningaanvraag en de ecologische beoordeling kunnen dan beter tegelijk worden voorbereid dan na elkaar.

Wie datzelfde bezit verduurzaamt, loopt tegen dezelfde vraag aan: zie de pagina over na-isolatie en renovatie.

Nieuwland, Groenoord en de andere naoorlogse wijken

Ten noorden van de binnenstad liggen de wijken die na de oorlog in korte tijd zijn gebouwd, met portiekflats, galerijflats en rijenbouw. Hier gaat het meestal om renovatie of isolatie van een complete reeks woningen tegelijk. Omdat de blokken dezelfde opbouw hebben, groeit de onderzoeksopgave mee met het aantal woningen, en telt de planning van het veldwerk zwaar in de planning van de woningcorporatie of aannemer.

Havens en bedrijventerreinen langs de Nieuwe Maas

Aan de zuidkant ligt Schiedam aan de Nieuwe Maas, met havens, oude werfterreinen en bedrijventerrein dat stap voor stap van functie verandert. Bij sloop of herontwikkeling van zo'n terrein verschuift het onderzoek van het gebouw naar de grond: kaal, vergraven terrein en tijdelijke waterpartijen trekken soorten aan die op een bouwplanning een grote invloed kunnen hebben. Wat dat betekent als een complex tegen de vlakte gaat, staat op de pagina over sloop en nieuwbouw.

Gebiedsbescherming rond Schiedam

Schiedam ligt niet in of tegen een Natura 2000-gebied aan. Het dichtstbijzijnde is de Oude Maas, ten zuiden van de stad, op ongeveer zeven kilometer vanaf het centrum; Nationaal Park Hollandse Duinen ligt op bijna twaalf kilometer. Aan de noordkant gaat de stad over in de polders van Midden-Delfland, dat in de provinciale omgevingsverordening een eigen landschapsregime heeft. Dat zijn afstanden en ligging vanaf de binnenstad; wij bepalen ze voor uw eigen perceel, en voor een plan aan de noordrand kijken wij in het bijzonder naar wat de provincie daar vastlegt.

Daarnaast toetsen wij aan het Zuid-Hollandse natuurnetwerk en de overige beschermingscategorieën uit de verordening. Welke daarvan voor uw locatie gelden, blijkt uit de gebiedscheck aan het begin van de quickscan.

Bevoegd gezag

Voor een omgevingsvergunning voor een flora- en fauna-activiteit is de provincie Zuid-Holland het bevoegd gezag. De gemeentelijke taken rond vergunningverlening, toezicht en handhaving lopen in Schiedam via de DCMR Milieudienst Rijnmond, net als in Rotterdam, Vlaardingen en Maassluis. Wij leveren het rapport in de vorm waarin die partijen het verwachten, zodat uw aanvraag niet op vorm of terminologie blijft liggen.

Wat wij in Schiedam doen

Wij werken in Schiedam en in de gemeenten eromheen, waaronder Vlaardingen, Maassluis en Midden-Delfland. Voor de rest van de provincie kunt u terecht op de pagina over ecologisch onderzoek in Zuid-Holland.

Quickscan flora en fauna

De eerste stap voor een branderij die woningen wordt, net zo goed als voor een flatcomplex in Groenoord. Een veldbezoek en een bureaustudie maken duidelijk welke beschermde soorten en gebieden meespelen, en of er nog een onderzoeksronde in het seizoen bij moet.

Soortgericht onderzoek

Laat de quickscan een soort open, dan onderzoeken wij die soort gericht. Voor de gebouwen in Schiedam zijn dat vooral gebouwbewonende vleermuissoorten, gierzwaluw en huismus. Voor elk daarvan geldt een vaste periode in het jaar waarin het veldwerk moet plaatsvinden, en die periode legt de agenda van een renovatie of herbestemming vast.

Ecologische begeleiding bij het werk zelf

Ook als de vergunning er ligt, is het werk aan een kade of het bouwrijp maken van een haventerrein nog niet zonder ecologische aandachtspunten. Over de rol van een ecoloog tijdens de uitvoering leest u meer op de pagina over ecologische begeleiding.

Andere plaatsen in Zuid-Holland

Ecologisch onderzoek in Capelle aan den IJssel Ecologisch onderzoek in Den Haag Ecologisch onderzoek in Dordrecht Ecologisch onderzoek in Gouda Ecologisch onderzoek in Leiden Ecologisch onderzoek in Rotterdam Ecologisch onderzoek in Vlaardingen Ecologisch onderzoek in Zoetermeer