Ecologisch onderzoek Zoetermeer

Wat er in Zoetermeer speelt

De opgave in Zoetermeer draait om twee dingen: een woningvoorraad die aan vernieuwing toe is, en een groenstructuur die met de stad is meegepland.

De naoorlogse voorraad en de verduurzamingsopgave

Portiekflats, galerijflats en rijenwoningen uit de jaren zestig tot tachtig vormen het grootste deel van de stad. Spouwmuren, platte en flauw hellende daken, betonnen boeiboorden en gevelbeplating zijn daarin standaard, en juist die onderdelen zijn in gebruik bij gebouwbewonende vleermuissoorten, huismus en gierzwaluw. Bij na-isolatie, gevelvernieuwing of dakrenovatie is dat vrijwel altijd het startpunt van het onderzoek. Zie de pagina over na-isolatie en renovatie.

Omdat de bouwperiode zo geconcentreerd is, ligt hier vaker dan elders een soortenmanagementplan voor de hand: één gebiedsgericht traject voor een hele portefeuille in plaats van tientallen losse aanvragen.

De geplande groenstructuur en de stadsranden

Zoetermeer is met zijn parken, plassen en groene lobben in één keer ontworpen, en die structuur loopt door tot in de wijken. Bij herontwikkeling van een binnenterrein of een parkrand verschuift de vraag daardoor van het gebouw naar het groen eromheen: opgaande beplanting, watergangen en oevers spelen een rol voor grondgebonden zoogdieren, amfibieën en broedvogels. Aan de oostkant grenst de stad bovendien aan het jonge bos- en recreatiegebied dat daar de afgelopen decennia is aangelegd.

Gebiedsbescherming rond Zoetermeer

Zoetermeer ligt niet in of tegen een Natura 2000-gebied aan. Het dichtstbijzijnde is De Wilck, een klein weidevogelgebied ten noorden van de stad, op ongeveer zeven kilometer; de duingebieden Meijendel & Berkheide liggen op ongeveer tien kilometer richting de kust. Dat lijkt ver, maar bij een plan met stikstofdepositie of met effect op vogels van open grasland is de afstand niet het enige dat telt. Wij bepalen de afstand tot die gebieden voor uw eigen locatie; een afstand vanaf het centrum zegt daar weinig over.

Daarnaast toetsen wij aan het Zuid-Hollandse natuurnetwerk en aan het handelingskader ruimtelijke kwaliteit uit de provinciale omgevingsverordening. Welke categorie voor uw perceel geldt, blijkt uit de gebiedscheck aan het begin van de quickscan.

Bevoegd gezag

Voor een omgevingsvergunning voor een flora- en fauna-activiteit is de provincie Zuid-Holland het bevoegd gezag. De gemeentelijke taken rond vergunningverlening, toezicht en handhaving lopen in Zoetermeer via de Omgevingsdienst Haaglanden. Wij leveren het rapport in de vorm waarin die partijen het verwachten, zodat uw aanvraag niet op vorm of terminologie blijft liggen.

Wat wij in Zoetermeer doen

Wij werken in Zoetermeer en de omliggende gemeenten, waaronder Pijnacker-Nootdorp, Lansingerland, Leidschendam-Voorburg, Waddinxveen en Alphen aan den Rijn. Voor de rest van de provincie kunt u terecht op de pagina over ecologisch onderzoek in Zuid-Holland, en voor de steden ernaast op ecologisch onderzoek in Den Haag en ecologisch onderzoek in Rotterdam.

Quickscan flora en fauna

Het oriënterende onderzoek waarmee vrijwel elk traject begint. Wij stellen vast welke beschermde soorten en gebieden een rol kunnen spelen en wat dat voor uw planning betekent.

Soortgericht onderzoek

Volgt de quickscan op wanneer aanwezigheid van een soort niet is uit te sluiten. Voor gebouwbewonende vleermuissoorten, gierzwaluw en huismus gelden vaste onderzoeksperioden, en die bepalen wanneer het veldwerk kan plaatsvinden.

Sloop en nieuwbouw

Gaat een complex tegen de vlakte in plaats van in de steigers, dan verandert de vraag. Zie de pagina over ecologisch onderzoek bij sloop en nieuwbouw.

Andere plaatsen in Zuid-Holland

Ecologisch onderzoek in Capelle aan den IJssel Ecologisch onderzoek in Den Haag Ecologisch onderzoek in Dordrecht Ecologisch onderzoek in Gouda Ecologisch onderzoek in Leiden Ecologisch onderzoek in Rotterdam Ecologisch onderzoek in Schiedam Ecologisch onderzoek in Vlaardingen